Переделка чердака в тёплую жилую мансарду

Опубликовано ДОМ ИДЕЙ - 07 сентября 2009

Переделка чердака в тёплую жилую мансарду

 Переоборудование нежилого чердака в мансарду – самый простой и недорогой способ расширить жилое пространство собственного дома или дачи. Большинство индивидуальных домов имеют скатную кровлю, конструкция которой позволяет быстро и с небольшими затратами получить в свое распоряжение светлое и просторное помещение.

Просто добавь метры

 Впервые подкровельное чердачное пространство для жилых и хозяйственных целей было использовано в 1630 году французским архитектором Ф. Мансара. Этот чердачный этаж под скатной крутой изломанной крышей и получил название мансарда.

 С экономической точки зрения вопрос выбора не стоит. Если говорить о стоимости строительных материалов и трудозатрат, возведение мансарды обойдется дешевле, чем строительство дополнительного этажа, вне зависимости от материала стен и этажности дома.

Посудите сами. Несущая стена, как правило, состоит из основного материала (кирпич, бетон, брус и т.д.), утеплителя и материала наружной отделки. При строительстве мансарды дело ограничивается стропильной конструкцией, утеплителем и кровельным материалом (внутренняя отделка в обоих случаях – отдельный вопрос). И сколько бы ни стоили стропила и кровля, их цену можно не учитывать при сравнении, ведь и в доме с нежилым холодным чердаком без этих статей расходов не обойтись.

 Мансарды могут располагаться как в створе наружных стен дома, так и выходить за их границы. При незначительном выносе мансардного этажа его опирают на консольный вынос перекрытия, лежащего ниже, а при большом выносе создают дополнительные опоры - колонны, стенки. С точки зрения архитектуры мансарды могут иметь треугольный или ломаный силуэт, быть симметричными и асимметричными, располагаться по всей ширине здания или только по одну сторону от его продольной оси.

Мансардные помещения могут иметь вертикальные стены либо наклонные - по конфигурации скатов крыши. Второй вариант более необычен и вносит нотку романтики в жилое пространство. Интерьерные решения потребуют в этом случае более тщательного подхода: мебель придется делать на заказ. Но этот недостаток помещения с наклонными стенами с избытком компенсируется прекрасным видом из окна на крыши, облака и солнце.

 Конечно, у мансарды есть и свои минусы. Прежде всего, не стоит забывать, что сама конструкция мансарды подразумевает потерю полезной площади помещения. Скошенные потолки уменьшают высоту стен, следовательно, могут возникнуть проблемы с расстановкой мебели. Кроме того, при всех преимуществах специальных мансардных окон их стоимость в среднем в полтора-два раза выше цен на обычные окна. В летний же период, когда кровельное покрытие под прямыми лучами солнца может разогреться до 100оС, говорить о комфорте мансардных помещений без системы кондиционирования не приходится.

Особенности переделки

 Конечно, выгоднее всего предусмотреть устройство мансарды еще на этапе выбора проекта дома. Помимо экономии трудозатрат и стройматериалов, в таком случае будет намного проще провести внутридомовые коммуникации – отопление, водопровод, канализацию. Но на практике застройщики зачастую не следуют этой рекомендации и оставляют освоение чердака на перспективу. Если в момент строительства дома финансы поджимают, то это вполне разумное решение. Во многих случаях переделка чердака не требует демонтажа конструкций кровли, и все работы проводятся изнутри.

Для устройства мансарды прежде всего необходимо проверить, и если необходимо, укрепить перекрытие с помощью деревянных или металлических балок, чтобы они выдерживали вес находящихся в мансарде людей и мебели. Разумеется, придется установить полноценную лестницу для облегчения доступа в новое жилое помещение. Также нужно тщательно утеплить скаты кровли, выполнить внутреннюю отделку и проложить внутридомовые коммуникации. И, конечно, обеспечить вентиляцию и достаточное естественное освещение, установив окна.

Тепло под скатами

 Утепление будущей мансарды – та обязательная процедура, на которой точно не стоит экономить. Мансарда теряет тепло интенсивнее, чем нижние этажи, из-за большой площади контакта с внешней средой. Зимой кровля практически не удерживает тепло, а летом совсем не защищает от жары. Для утепления лучше выбрать негорючие и паропроницаемые теплоизоляционные материалы на основе каменной ваты или стекловаты. Чтобы не возникало «мостиков холода», такие плиты устанавливаются в распор между стропилами без щелей и зазоров. Причем толщина такого утеплителя для наших климатических условий должна быть не менее 250 мм.

Чтобы в теплоизоляционном слое не накапливалась влага, между слоем утеплителя и обрешеткой необходимо предусмотреть вентиляционный зазор толщиной 2-5 см. Воздух, проникая через воздухозаборники (продухи) в основании кровли, будет выводить влагу из слоя утеплителя и подкровельного пространства и затем выходить через вентиляционные отверстия в коньке. Таким образом, все слои кровельного пирога и деревянные конструкции (стропила и обрешетка) будут оставаться сухими вне зависимости от погоды. Кроме того, для защиты плиты теплоизоляционного материала от намокания в случае протечек кровельного материала его необходимо со стороны вентилируемой прослойки закрыть специальной гидроизоляционной паропроницаемой мембраной.

Окончание: Схема конструкции отапливаемой жилой мансарды

Что нам стоит дом построить

 Мир профиляМеталл Профиль

 

 

 

 

Если Вас заинтересовала данная публикация, кликните на логотипе компании и окажетесь на странице контактов.