Наступая на грабли. Часть 2: Ремонт

Опубликовано ДОМ ИДЕЙ - 03 декабря 2010

Ошибки начала ремонта

    Итак, коммуникации - стены - пол. Только после этого делаются потолки, и заканчивается ремонт отделочными работами.

    Нарушение такого порядка работ может повлечь необходимость переделок, а значит потерю времени и денег.

    Коммуникации

    Чаще всего приходится исправлять те ошибки, которые связаны с внутренними коммуникациями.

    Если вы решили перенести мойку, необходимо учесть, что для нормального слива воды обязательно должен соблюдаться перепад высот порядка 3-5 см на каждый погонный метр трубопровода. Так что если вы отодвигаете мойку ещё на 4 метра от стояка, слив должен быть поднят сантиметров на 15. Больших проблем это обычно не доставляет, поскольку её сифон и так располагается достаточно высоко.

    А вот если вам приспичило отодвинуть от стока сантехнику, придётся поднимать ванну или унитаз на подиум. Например, заложить в проект ступеньку. Иначе засоров не избежать - слив неизбежно будет работать плохо.

    То же и с полотенцесушителем. Если вы отодвигаете его от стояка, учтите, что трубы должны идти к нему с плавными перепадами без резких изгибов. Иначе есть опасность возникновения воздушных пробок.

    Подобные трудности могут возникнуть и с переносом радиаторов отопления - важно заложить в проект правильную прокладку труб. Скорее всего, придется делать штробы. Лучше оставить радиаторы под окном, так как они работают конвекционным образом отсекая идущий от окна холодный воздух.

    Продумывая ремонт, старайтесь не забыть о таких мелочах, как, установка фильтров грубой очистки, иначе новенькие импортные смесители могут выйти из строя после очередного сезонного отключения горячей воды.

    При замене электропроводки учитывайте перспективу – позаботьтесь о достаточном количестве розеток.

    Помните – нет ничего более постоянного, чем временные меры. Поэтому затеяв капитальный ремонт, постарайтесь поменять всё и сразу. Этим вы освободите себя от забот о состоянии квартиры лет на десять.

    Стены

    Продумайте заранее казалось бы, такие простые вещи, как допустимая нагрузка на стены. Например, вы возводите гипсокартонную перегородку, а потом вдруг решаете, что на ней должны висеть книжные полки. Такая перегородка должна быть изначально укреплена зашитой внутрь фанерой. Иначе придется либо отказаться от идеи полок, либо переделывать работу.

    То же касается и установки электрических подогревателей для воды. Типичная ошибка - поставили перегородку, обложили плиткой, а только потом вспомнили про бойлер. Выбор снова невелик: как прежде терпеть отключения горячей воды или переделывать уже законченную работу.

    Пол

    Типичные ошибки в устройстве полов связаны прежде всего с неточным проектированием стяжек.

    Очень часто приходится сталкиваться со следующей проблемой: хозяин страстно желает выровнять все полы в квартире - и делает общую стяжку. И лишь потом решает, где будет паркет, где плитка, а где линолеум.

    В результате существенные затраты на переделку, так как для плитки и линолеума нужно делать стяжки выше, а для паркета - ниже.

    Поэтому стоит заранее определиться с материалами для полов и внести необходимые для расчета высоты стяжек требования в проект.

    Кстати, уровень пола в санузле и ванной комнате должен быть на 2-5 см ниже уровня пола в коридоре. И не забудьте про гидроизоляцию. Все это поможет уберечь и ваши будущие полы, и соседские потолки.

    Потолок

    Типичные ошибки обычно связаны с подвесными и натяжными потолками. Например, вам уже сделали подвесной потолок, а вы тем временем приобрели старинную люстру килограммов эдак под 30. Вот вам и проблема. О наличии крюка для подобной люстры нужно было позаботиться сразу, и монтируется он в бетонную потолочную плиту.

    Ещё пример. Когда вы делаете в детской комнате подвесной потолок, то обязательно продумайте, будет ли устанавливаться спортивный комплекс. Сделать это после окончания ремонта без вырезания отверстий в законченном потолке и монтажа упорных брусков не получится.

    Подбор материалов

    Если вы планируете использовать эксклюзивные отделочные материалы и сантехнику, установить редкую кухонную мебель, надо позаботиться об этом заранее, ведь иногда этих материалов приходится ждать месяцами, и ремонтные работы будут остановлены.

    Обдуманно подойдите к выбору покрытия для пола в прихожей и на кухне. Паркет несовместим с нашими специфическими климатическими условиями, с долгими зимами и слякотью. Долго он не продержится. Конечно, можно постелить поверх него ковёр, но тогда в чём смысл паркета? Все-таки лучше использовать керамическую плитку или линолеум.

    Правильно выбирайте материал для перегородок – бетон, кирпич, пенобетон, гипсокартон, пазогребенные плиты и т.д. Все эти материалы выдерживают разные нагрузки и обладают различными эксплуатационными качествами (тепло- и звукопроводностью, влагостойкостью и т.д.).

    Трубы для внутренней разводки с горячей и холодной водой и трубы отопления должны выдерживать существующее в вашем доме давление (в домах различной этажности оно разное). Проконсультируйтесь со специалистом, какие лучше выбрать - стальные, полипропиленовые или металлопластиковые. То же касается и материалов радиаторов. Помните, что алюминиевые хороши в коттеджах, а для многоэтажек они не годятся.

    Старайтесь с осторожностью подходить к выбору пластиковых отделочных материалов: панелей, подвесных потолков - это связано прежде всего с пожарной безопасностью. Продукты горения некоторых пластиков весьма ядовиты и те не годятся для жилых помещений.

    Не стесняйтесь внимательно изучать сертификаты и консультироваться с продавцами, прежде чем совершить покупку.

    Не стоит выбрасывать после ремонта остатки краски, обоев, плитки или линолеума.
    Небольшое их количество всегда поможет исправить мелкие дефекты. Где гарантия, что ваше чадо или домашний питомец не захотят внести свою лепту в недавно законченный ремонт.

    Тратьте разумно

    Раз уж вам самим и жить среди того, что вы предпочли, выбирайте красивые и качественные материалы. Иначе очень скоро ремонт перестанет радовать, а потом и вовсе перестанет быть заметен, и снова потребуется обновление покраски или обоев.

    С другой стороны, с изменением одного элемента декора может возникнуть необходимость в смене всей обстановки, штор и даже дверей. Если во время не остановиться, ремонт грозит продолжаться вечно и «освоит» все ваши средства.

    Так что, если вам что-то приглянулось, хорошенько подумайте, а подходит ли оно под стиль всей квартиры или это просто мимолетный каприз? Здесь необходимо соблюдать баланс между ценой, качеством и собственными возможностями.

    Приблизительное соотношение затрат на ремонт, рекомендуемое специалистами: материалы должны стоить на 20 - 30% дороже работы.

    Учтите, что ремонтировать круглые сутки напролет вам никто не позволит - производить работы ночью и в выходные дни запрещает наше законодательство.

    Постарайтесь избежать типичных ошибок, и вы сможете свести к минимуму все затраты на переделки.

 Подробнее о журнале Что нам стоит дом построитьПодробнее о компании СЛОН

 


 

Если Вас заинтересовала данная публикация, кликните на логотипе компании и окажетесь на странице контактов.