Современные решения для плоской крыши
В ногу со временем
Конечно, начинать выбор кровельного покрытия можно и с цены, ведь не секрет, что зачастую владелец здания предпочитает материал, наиболее выгодный с его точки зрения. Но лучше обратить внимание на эксплуатационные характеристики материалов.
Кровля прежде всего должна быть надёжной и выдерживать не только воздействие атмосферных осадков, но и резкие перепады температур и возможные механические нагрузки. Кроме того, стоит побеспокоиться, сколько лет прослужит покрытие, не выгорит ли на солнце, как справится с динамическими деформациями основы.
Плоская кровля
В нашей стране такая конструкция кровли частного дома до последнего времени была не в чести. Возможно потому, что слишком напоминала типовую городскую застройку. А может быть, навевала ассоциации с вечно протекающими крышами многоэтажек. Однако на данный момент чётко прослеживается тенденция популяризации плоских крыш.
Изначально, конечно, благодаря вхождению в моду «европейской» архитектурной стилистики и планировки загородных коттеджей. Появляется возможность обеспечить дополнительный верхний свет в комнатах. Достаточно установить зенитные фонари и помещение станет светлее и интереснее.
Обращают на себя внимание и те широкие возможности, которые открываются для использования самой площади крыши. На такой крыше можно устроить уголок отдыха, спортивную площадку, установить мангал, озеленить наконец.
В интернете можно найти и совсем экзотические для нашего климата решения, бассейн на крыше, чаша которого занимает часть пространства дома. Понятно, что подобные изыски больше актуальны в тёплых краях. Но и для наших широт можно найти решения для защиты от непогоды. Остеклённые конструкции не только не испортят, но и эффектно преобразят общий вид дома.
Проблемы гидроизоляции плоской крыши
Так как крыша должна защищать от всех напастей непогоды, важнейшим свойством кровельного материала является способность не пропускать воду. Но случается и такое, что некоторые материалы начинают протекать уже в первые годы использования. Связанно это как с качеством материала, так и с конструкцией кровли.
До последнего времени при устройстве плоских кровель, как правило, предпочтение отдавалось рулонным покрытиям. Они представляют собой полотнища шириной 1 м и толщиной до 6 мм. Одно из самых «древних» рулонных материалов рубероид. То, что свойства рубероида совершенно не соответствуют условиям эксплуатации кровель, на сегодня факт неоспоримый.
Он отличается низкой морозостойкостью (начинает трескаться в местах сгиба уже при температуре +5°С, не говоря о более низких), подвержен гниению (из-за картонной основы), недостаточно теплостоек и служит не более трёх лет.
К тому же используемый в качестве гидроизоляционного слоя окисленный битум подвержен ускоренному старению под воздействием ультрафиолета, а окислительные процессы приводят к быстрому коксованию и растрескиванию поверхности. Способность выдерживать механические нагрузки у него нулевая. Через образовавшиеся трещины проникает влага. Единственное достоинство рубероида низкая цена.
И хотя сегодня отечественная промышленность по-прежнему выпускает его в больших количествах, сегодня принято использовать материалы нового поколения. Сначала картон заменили не гниющей основой: стеклохолстом, стеклотканью а позже и полиэстером. Стеклохолст наиболее дёшев, но столь же непрочен, как и картон, зато не гниёт.
Стеклоткань в 3-5 раз прочнее и значительно увеличивает срок службы материала, значительно снижая риск повреждения кровельного ковра при эксплуатации. Полиэстер наиболее прочен и ещё больше улучшает свойства материала. Изменения коснулись и вяжущего вещества. Битум улучшили путём добавления различных полимеров. Срок службы современных наплавляемых кровель из полимерно-битумных материалов уже существенно выше, 15-30 лет.
С одной стороны, укладка наплавляемых материалов вполне технологична, основная площадь кровли особых проблем не доставляет. С другой, это достаточно кропотливое дело, в частности обработка стыков, устройство примыканий к трубам и парапетам, кровельные свесы.
Особенные сложности вызывает сложная геометрия кровли или гидроизоляция нестандартных элементов. В таких местах при сильном перегреве поверхности происходит сползание верхнего кровельного слоя с основы. Да и свойства самих материалов таковы, что за год-два эксплуатации под действием мороза и ультрафиолета на кровле накопится достаточно повреждений, чтобы появилась течь.
Существует и ещё одна проблема После укладки рулонного покрытия остаются не проклеенные места, в которые сразу же может забраться дождевая вода. Летом при высокой температуре в утеплителе из-за содержащихся в нем паров создаются зоны избыточного давления, что приводит к образованию вздутий. Проявляются трещины, по которым вода может растекаться по всей территории крыши под слоем гидроизоляции и теплозащиты.
Если при наступлении холодов вода находиться в кровле, то у нее есть возможность остаться там на всю зиму. Естественно, зимой такая крыша сохранять тепло будет гораздо хуже. Разрушительная способность воды известна всем, поэтому в таких условиях даже хороший материал теряет свои способности достаточно быстро.
Недостатком является сложность определения места протечки. Вода растекается по всем воздушным пазухам и, найдя неплотный стык в основании, попадет вовнутрь. Появление протечки на потолке не означает, что кровельный ковер поврежден именно над этим местом, а найти действительную протечку непросто.
