Минимизация затрат. Экономим на строительстве

Опубликовано ДОМ ИДЕЙ - 27 ноября 2010

Десять советов для частного застройщика

    Сколько будет стоить возведение загородного дома? Вероятно, меньше, чем вы думаете!

    Если учитывать приведенные рекомендации, то затраты на строительство могут быть значительно снижены.

    Вот как можно сократить расходы без ущерба для комфорта и красоты.

    1. Составьте предварительную смету

    Считайте деньги с самого начала. Этот анализ цены будет примерным, но он может помочь принять важные решения при строительстве. Имея представление о грядущих расходах, можно влиять на них, чтобы уложиться в бюджет.

    2. Тщательно подбирайте место под застройку

    Самый дешёвый строительный участок может быть не самым доступным. Расходы существенно возрастут, если придётся очищать участок от деревьев и камней или выравнивать от оврагов и бугров. Кроме того, непременно надо учесть стоимость подключения к коммуникациям. Почти всегда наиболее выгодные в экономическом плане строительные участки те, что имеют доступ к электроэнергии, газу и системе водоснабжения.

    3. Используйте простую геометрию

    Трапеции, многоугольники и остальные сложные формы дорого реализовывать. Чтобы снизить расходы, останавливайтесь на прямоугольных и квадратных планировках. Избегайте высоких потолков и крыш со сложной геометрией.

    4. Определитесь с площадью дома

    Проведите расчёт затрат на единицу площади, и увидите, что стоимость на единицу площади меньше у больших домов. Стена дома, превышающая 10 метров, потребует применения специальных стропил, что в итоге увеличит стоимость крыши.

    5. Увеличивайте этажность

    Увеличение площади целесообразно делать за счет этажности - расходы на квадратный метр будут меньше у двух- или трёхэтажного дома. Также ниже по стоимости станет устройство систем вентиляции, водопровода, отопления и канализации.

    6. Не платите за ненужную площадь

    При планировании дома учитывайте соотношение полезной (жилой) и вспомогательных площадей. Зачем переплачивать за подсобные помещения, балконы и террасы. Их можно пристроить потом.

    7. Правильно выбирайте материалы

    Применяйте типовые изделия: окна, двери, карнизы и т.д. Их изготовление на заказ обходится дороже. Присмотритесь к переработанным материалам: существенно выгоднее панели из переработанной древесины, облицовка из прессованной соломы, плиты из опилок и цементной смеси при условии надлежащих показателей экологической чистоты.

    8. Исключите то, без чего можно обойтись

    Вряд ли дорогие ручки на дверях, хрустальные люстры и джакузи будут разумным решением при минимальном бюджете. Установите недорогие приборы. Вы всегда сумеете их поменять.

    9. Качество во главе угла

    Скрупулезно и без жадности подойдите к выбору конструкций и материалов для элементов дома, которые сложно и дорого или невозможно заменить: несущих элементов, фундаментов, стропил, кровельного покрытия и т.д. Замена или ремонт этих элементов будет стоить вам денег и нервов.

    10. Не экономьте на специалистах

    Консультируясь с дорогостоящим специалистам, например, архитектором, подготовьте свои идеи и видение будущего коттеджа заранее. Это сэкономит время и, в итоге, ваши деньги.

 Что нам стоит дом построить

 

 

 

Если Вас заинтересовала данная публикация, кликните на логотипе компании и окажетесь на странице контактов.