Новые методы устройства мягкой кровли

Новые методы устройства мягкой кровли

 Исторически так сложилось, что большая часть зданий массовой застройки у нас возводилась и до сих пор строится с применением мягких кровель. Основной причиной является простота монтажа и относительная дешевизна.

Сезон дождей не страшен

 Всегда дешевле и проще отремонтировать старую кровлю (мягкую, металлическую, шиферную), чем производить её демонтаж с последующим устройством новой. Однако в условиях нашего климата сезон кровельных работ сам по себе недолог: весенняя оттепель, летние дожди, да осенняя непогода. Хорошо, когда выпадает относительно не дождливая погода. Поэтому самая большая проблема, связанная с организацией работ, будь то ремонт или устройство новой кровли, связана с ограничениями существующих технологий.

 Как известно, битумные рулонные материалы – классический тип покрытий плоских кровель. Конечно в последние годы уже не применяют рубероид, который разрушается на солнце, становится хрупким на морозе, имеет высокое собственное водопоглощение и не способен противостоять хоть каким-то механическим нагрузкам. Более современные рулонные кровельные материалы изготавливаются с применением модифицированного битума, что существенно замедляет процессы старения, в результате и служат они в несколько раз дольше.

 Все современные кровельные материалы на основе битумов наплавляемые, то есть приклеиваются к основанию путем разогрева нижнего слоя пламенем горелки. Они позволяют вести укладку на немного влажное основание. Это несколько расширяет временные границы проводимых работ вплоть до небольших минусовых температур. Однако сохраняется проблема качества кровельного «пирога» в целом.

 Утеплитель находится непосредственно под кровельным ковром. В течение многих лет службы происходит его намокание, как от внешних протечек, так и изнутри, в результате повреждения или некачественного устройства пароизоляции. В ходе текущего ремонта, как правило, обновляется полностью или метами только верхняя часть кровельного пирога. В результате вся влага остаётся запертой под новым слоем абсолютно непроницаемого материала.

 Поэтому ремонт кровли по всем правилам требует удаления старого покрытия, просушивания утеплителя и установки дополнительных аэраторов для вывода скопившегося конденсата. Это ведь требует и знаний, и навыков, и дополнительных затрат. Помимо того, что сырой утеплитель перестаёт выполнять свои прямые функции зимой, летом под палящими лучами солнца эта влага фактически «вскипает», возникают зоны избыточного давления и материал отрывается от основы, образуя вздутия.

 Серьёзным недостатком рулонной кровли является большое количество стыков полотен, качество выполнения которых бывает очень сложно проконтролировать. Попавшая в не доклеенный стык вода после замерзания превращается в лёд и фактически разрывает его. Проблему усугубляет и то, что все эти материалы являются наплавляемыми, а продолжающееся больше положенного воздействие пламени горелки буквально «выжигает» материал. В результате тот теряет свои качества, становится хрупким. В процессе монтажа возможно и сползание гидроизоляционного слоя с основы, особенно при устройстве различного рода примыканий.

 Среди разнообразных механических воздействий, которым подвергается кровельное покрытие, вообще самыми опасными являются местные нагрузки. Возникают они во вполне предсказуемых местах. Это деформационные швы и сопряжения разнородных материалов в местах прохождения различных коммуникаций. Укладка рулонного материала в местах примыканий и сопряжений со всевозможными коммуникациями требует буквально ювелирной работы мастеров. Многое зависит от квалификации рабочих, а это как водится основная проблема наших строек. Единственной гарантией качества в данном случае является способность гидроизоляции без ущерба для себя выдерживать растяжения. Кстати, случайные точечные нагрузки в период эксплуатации кровли самые непредсказуемые. Повреждение покрытия может произойти не только в процессе других строительных работ, но и при обслуживании вентиляционных или осветительных систем и т.д.

 К тому же современный подход к результатам строительных и ремонтных работ предполагает в первую очередь не столько снижение затрат на возведение или ремонт, сколько минимизацию издержек на дальнейшую эксплуатацию конструкций. Владельцев недвижимости уже не устраивает ситуация, когда к проблеме ремонта кровель приходится возвращаться ежегодно. Решением проблемы может стать использование для этих целей полиуретановых мастик.

Мастичная кровля

 Мастичные кровельные покрытия получают при нанесении на основания жидких составов, которые после полимеризации образуют сплошную эластичную пленку. В результате получается бесшовное, прочное и эластичное мембранное покрытие. Полиуретановую мастику отличает исключительно высокая адгезия практически ко всем строительным материалам. Мастика незаменима при ремонте не только рулонных, но даже металлических и асбоцементных кровель. При этом нанесение производится безогневым методом и, как правило, без удаления старой кровли.

 Праймеры позволяют наносить полиуретановую мастику на влажные, и даже мокрые основания. А такое неоспоримое преимущество мастичной мембраны перед рулонными битумными материалами, как паропроницаемость, исключает опасность накапливания влаги в нижележащих слоях. Поэтому даже если теплоизоляционный слой содержит некоторое количество воды, в отсутствие новых протечек уровень влажности придёт в норму.

 Необходимо добавить, что такое мастичное покрытие способно растягиваться в пределах, до 900% превышающих деформации основания. Полиуретанам присущи стойкость к агрессивным средам и УФ-излучению, высокая прочность и эластичность в диапазоне температур от -40С до +100С Один квадратный метр полиуретановой мембраны весит 1-2 кг, что в несколько раз меньше веса рулонного ковра (от 3-х до 10 кг/м2).

 Для работы с материалом не требуется квалифицированная рабочая сила, поскольку покрытие может наноситься как обычная краска (кистью или валиком) на поверхности практически любых форм и размеров Предельная простота технологических требований практически исключает влияние человеческого фактора на качество. Каким бы сложным ни был рельеф, покрытие получается полностью бесшовным. Это преимущество особенно заметно при устройстве кровли с многочисленными примыканиями, узлами и деталями.

 Качество и толщина покрытия контролируется путем нанесения разных цветов мастики (один цвет – контрастный основанию, другой цвет – контрастный первому). Выполненная по всем правилам кровля из полиуретановой мастики обеспечивает высокую надёжность и гарантированное качество покрытия на срок не менее 25 лет. Что гарантирует реальную экономию средств на эксплуатационных расходах и ремонтах.

Что нам стоит дом построитьСиБиАй