Аварийный ремонт гидроизоляции мягкой кровли

Аварийный ремонт гидроизоляции мягкой кровли

Планы планами, а неприятности возникают, как водится, внезапно. И кровля, которая служила годами, вдруг отказывается выполнять свои функции. И это в период осенних проливных дождей, а там и зима не за горами.

Чрезвычайные обстоятельства

Особенно это касается мягких кровельных покрытий. Ведь крыша должна защищать от всех напастей непогоды, а важнейшим свойством кровельного материала является его способность не пропускать воду. Но неприятные «сюрпризы» порой ожидают не только обладателей отслуживших свой век плоских крыш. Случается и такое, что некоторые материалы начинают протекать уже в первые годы использования. Связанно это как с недостатками используемых материалов, так и самой конструкцией кровли.

Какая кровля лучше

Сегодня рубероид практически не используют. Он отличается низкой морозостойкостью (начинает трескаться в местах сгиба уже при температуре +5°С), подвержен гниению (из-за картонной основы) и служит не более трёх лет. То, что свойства рубероида совершенно не соответствуют условиям эксплуатации современных кровель, факт на сегодня неоспоримый. Есть куда более долговечные полимерно-битумные рулонные материалы нового поколения. Срок службы таких наплавляемых кровель существенно выше.

С одной стороны, укладка наплавляемых материалов вполне технологична, основная площадь кровли особых проблем не доставляет. С другой, это достаточно кропотливое дело, в частности обработка стыков, устройство примыканий к трубам и парапетам, кровельные свесы. Особенные сложности вызывает сложная геометрия кровли или гидроизоляция нестандартных элементов. В таких местах при местном перегреве материала происходит сползание верхнего кровельного слоя с основы.

Существует и ещё одна проблема. После укладки рулонного покрытия порой остаются не проклеенные места, в которые может попадать дождевая вода. Летом при высокой температуре в утеплителе из-за содержащихся в его толще водяных паров создаются зоны избыточного давления, что приводит к образованию вздутий. Проявляются трещины, по которым вода может растекаться по всей территории крыши под слоем гидроизоляции и теплозащиты. Если при наступлении холодов вода находится в кровле, то у неё есть возможность остаться там на всю зиму. Естественно, зимой такая крыша сохранять тепло будет гораздо хуже.

Разрушительная способность воды известна всем, поэтому в таких условиях даже хороший материал теряет свои способности достаточно быстро. Недостатком является сложность определения места протечки. Вода растекается по всем воздушным пазухам и, найдя неплотный стык в основании, попадет вовнутрь. Между тем появление протечки на потолке совсем не означает, что кровельный ковер повреждён именно здесь, а найти действительную протечку непросто.

Материал на основе полимерной мастики подходит и для вновь создаваемой гидроизоляции кровель, и для реконструкции старых покрытий. Наливное эластичное покрытие прекрасно защищает кровлю от атмосферных воздействий и не боится перепадов температур. Материал полимеризуется под воздействием содержащихся в воздухе паров воды. Так полиуретановая мастика после нанесения на кровлю превращается в монолитную мембрану, соединяющую как горизонтальную плоскость, так и прилегающие к ней вертикальные поверхности.

Основное достоинство полиуретановой мастики - универсальность и исключительно высокая адгезия практически ко всем строительным материалам. Технология позволяет гарантировать качество изоляции на поверхностях любых форм и объёмов. Это преимущество особенно заметно при устройстве кровель с многочисленными примыканиями, узлами и деталями.

ДОМ ИДЕЙСиБиАй