Кто и как будет строить ваш дом
Строить дом можно:
- Самостоятельно.
- Собственный контроль, наёмные бригады.
- Наёмный прораб, наёмные бригады.
- Строительная фирма.
Все четыре варианта имеют как свои положительные, так и отрицательные стороны.
Поэтому во главе любого выбора должна стоять цель: как с приемлимыми затратами и необходимым уровнем качества построить дом за как можно меньшее время.
Основные ошибки, которые ведут к удорожанию строительства:
- перекладывать на других покупку или контроль закупа материалов;
- перекладывать на исполнителей контроль качества выполняемых ими работ;
- перекладывать на исполнителей работ планирование сроков работ;
- перекладывать на исполнителей выбор проекта, материалов и технологии производства работ.
Хотя для самого застройщика это далеко не очевидно, но найм одного профессионала - куратора объекта, которому заказчик платит независимую от процесса хода работ (!!!) зарплату способно сильно сэкономить деньги, сократить сроки и добиться того, чтобы ваш дом был построен качественно с использованием современных материалов и технологий строительства.
Как найти такого человека - отдельный вопрос.