Долговечность гидроизоляции фундамента и подвала

Долговечность гидроизоляции фундамента и подвала

Окружающая фундамент почва представляет собой постоянный источник влаги. А подтёки на стенах подвала и регулярно заливаемый вешними водами пол дают прекрасный повод задуматься о качественно новом подходе к проблеме гидроизоляции.

Сухой остаток

Собственный подвал на этапе строительства дома зачастую планируется как идеальное место расположения обязательных помещений. Разместить и обустроить, не теснясь на паре квадратных метров, просторную и удобную котельную, всё оборудование системы водоснабжения с необходимым набором компонентов водоподготовки и другие подсобные помещения можно лишь в цокольном этаже. Плюс добавим далеко не первоочередные, но бесспорно необходимые по своему функционалу помещения, на которые жалко, да и не практично выделять ценные квадратные метры жилой площади «наверху». Их также удобнее расположить именно в подвале. Это может быть и тренажёрный зал, и бильярдная, и домашняя сауна, и собственный винный погреб наконец.

Однако суровая реальность возвращает полёт мыслей на круги своя. Постоянная сырость подвального пространства не позволяет использовать его более-менее рационально. И поэтому большая часть подвала, как правило, попросту пустует. Хотя обустроить подземный этаж вполне по силам любому домовладельцу. Стоит лишь использовать для этого уже доказавшие свою эффективность новейшие технологические решения.

Как ни парадоксально, но проблема сырости подвала не в наличии воды вокруг него (почва снаружи неизменно является источником лишней влаги). Проблема кроется в низком качестве результата работ и тех материалах, которые обычно используют для гидроизоляции фундамента. Как правило, основание дома просто обрабатывают снаружи битумной мастикой или, в лучшем случае, ещё и наклеивают рулонный изоляционный материал.

Не секрет, что служит подобная изоляция порой весьма недолго. При этом вне зависимости от типа гидроизоляции, её цены и сложности технологии, внешние изоляционные покрытия сходны в одном: при нарушении рабочего слоя их действие полностью обнуляется. Хотя большая часть гидроизоляционного слоя и сохраняется в исходном состоянии.

Зачастую достаточно мельчайших протечек в критических местах, чтобы подвал что называется «потёк». Это могут быть недостаточно тщательно изолированные участки, сложно герметизируемые обычными материалами места вывода коммуникаций или даже элементарные повреждения изоляционного слоя при обратной засыпке грунта. Кроме того, необходимо учитывать и особенности службы бетонного фундамента. Возможные подвижки грунта, усадка самого дома, сезонные температурные изменения строительных конструкций приводят к тому, что и без того недолговечная оклеечная или мастичная гидроизоляция «сдаётся» буквально за пару сезонов.

Сегодня как для решения экстренных проблем с гидроизоляцией подвальных помещений, так и при закладке свежего бетонного фундамента широко используется особый класс материалов - проникающая изоляция. Сами эти материалы на деле даже и не гидроизоляция в привычном понимании. Ведь их действие не поверхностно, а объёмно.

В состав таких материалов входят особые химические компоненты, которые вступают в реакцию с составляющими бетона и образуют нерастворимые кристаллические соединения, намного уменьшающие сечение пор. Эффект такой гидроизоляции выражается в блокировании доступа влаги сквозь капилляры и поры бетона и образовании сплошной водонепроницаемой преграды. Такую защиту не повредить, она никогда не откажет. При этом срок жизни такого типа изоляции в бетоне не ограничен, а водонепроницаемость и долговечность самого бетона только повышаются.

Принцип действия всех материалов проникающей гидроизоляционной системы следующий. Активные химические компоненты гидроизоляционного состава растворяются в воде, вступая в реакцию с ионными комплексами кальция и алюминия, различными оксидами и солями металлов, содержащихся в бетоне. В ходе этих реакций формируются более сложные соли, способные взаимодействовать с водой и создавать нерастворимые кристаллогидраты. Активно растущая сеть этих кристаллов заполняет все капилляры, микротрещины и поры шириной до 0,4 мм. При этом кристаллы становятся составной частью бетонной структуры на весь период эксплуатации фундамента. Такие заполненные нерастворимыми кристаллами капилляры, микротрещины и поры не пропускают воду, поскольку в дело вступают силы поверхностного натяжения жидкостей. Причём производить такую гидроизоляционную обработку можно как снаружи, так и с внутренней стороны подвала. Сеть объёмных кристаллов препятствует фильтрации воды даже при наличии достаточно высокого внешнего гидростатического давления.

ДОМ ИДЕЙТори