Ответы на вопросы по строительству и ремонту дома
Здесь вы можете задать свой вопрос и получить ответ специалиста. Для этого перейдите по ссылке ЗАДАТЬ ВОПРОС. Ответ будет опубликован на сайте.
Вопрос-Ответ
Компоненты системы отопления и ГВС в деревянном доме
Логичный выбор
В деревянный дом из клееного бруса планирую первый этаж теплый пол и радиаторы, мансарда только радиаторы. Вода в санузлы ка каждом этаже и кухня. Основной вопрос оптимальная по затратам схема отопления и ГВС. В салонах ответ один: чем дороже, тем надёжнее.
Как убрать соседский пристрой с границы участка
Пристрой с осадком
Соседи поставили пристрой прямо на границе участка без отступа, узаконили по дачной амнистии. Мой дом на расстоянии 2 м, участок постоянно стал сырой, солнце не попадает. Как заставить соседей отодвинуть постройку, ведь должны соблюдаться нормы отступа 3 м?
Коммунальное тепло в квартире без радиаторов
Счета не греют
В квартире полностью отсутствуют отопительные батареи, как рассчитать, какое тепло переходит с соседних отапливаемых квартир?
Отклонения от горизонтали при укладке труб тёплого пола
Комфорт на уровне
Насколько важно придерживаться строгой горизонтали при укладке трубы тёплого пола? В данный момент существуют провалы плит перекрытий 5-7 см. Можно ли обойтись местной заливкой раствора в ямах или нужно вытягивать весь уровень. Насколько опасны такие перепады для завоздушивания системы?
Единый уровень стяжки при укладке тёплого пола
Простая арифметика
Решили сделать тёплый пол везде в доме, стяжку вместе с ним получается нужно делать от 10 до 15 см, чтобы уровень по первому этажу был один. Хватит ли толщины 12-15 см для правильной теплоизоляции и заливки труб тёплого пола.
Конденсационный газовый котёл условия окупаемости
Неучтённые расходы
Веду учёт четыре года с тех пор, как поставил конденсационник. Расход газа по сравнению с напольным котлом упал не столь существенно, как ожидалось, по усреднённым результатам года на 10-12%. То есть удорожание котла себя не окупает. Система на первом этаже есть тёплый пол, на втором только радиаторы.
Недострой на старом фундаменте без минимального отступа
Границы недостроя
Купили земельный участок с недостроенным домом, который предыдущий хозяин начал строить на фундаменте старого дома. Никаких документов на строительство нет. Нужно ли делать отступление в 3 метра от соседей, если на месте старого дома этого не было и стена соседа проходит по границе забора?
Способы получения горячей воды от банной печи
Вода в бане
В баню заведена только холодная вода. Горячая вода отсутствует. Нужно, чтобы наливать горячую или холодную воду — просто открыв кран (как в квартире в ванной комнате). В комплект печи подогреватель не входит. Водонагреватели на дымовую трубу продают маленькой ёмкости.
Неисправности работы нового насоса в старой скважине
Найти источник
Новый водяной насос в старой скважине некоторое время работал как положено, а теперь включается раз-два в минуту на несколько секунд. То есть он работает практически постоянно, даже при закрытых кранах, утечки воды нет.
Порядок оформления недостроенного дома и участка
Первым делом
Приобрела недостроенный дом высокой степени готовности, он никак не оформлялся документально как жилой по правилам. Земельный участок в долгосрочной аренде. Достроить и оформить дом по дачной амнистии и потом куда обращаться по земле или сначала лучше заняться именно оформлением земли?
Подготовка стен под нанесение венецианской штукатурки
Не терпит суеты
Стены сейчас покрыты водоэмульсионкой по штукатурке. Можно ли на них нанести венецианку. Стена выложена из красного кирпича и бетонных блоков.
Декоративная штукатурка для лоджии и балкона
Породистый балкон
Можно ли интерьерной декоративной штукатуркой отделать стены лоджии? Утеплили, поставили стеклопакеты, но она не отапливаемая, то есть температура зимой будет сильно ниже нуля.
Можно ли уменьшить размеры топки домашней печи
Дрова на ветер
У меня размеры топки в домашней печи порядка 26×26 см. Можно ли эти размеры уменьшить, допустим, до 20×20 см? Печь «стандартная» кирпичная, постройки 50-х годов прошлого века, топится дровами и углём.
Строительство нового дома на старом фундаменте
Новый старый дом
Построил дом взамен старого деревянного 1957 года на старом фундаменте такой же одноэтажный, только из блоков. Соседи кричат, что у меня самострой и я должен подвинуть дом. Как быть.
Порядок замены старого стояка ГВС в квартире
Труба раздора
Потёк стояк горячей воды, слесарь поставил хомут, который тоже дал течь. Саму трубу УК менять не хочет, поставили более широкий хомут. Говорят, у некоторых по несколько хомутов стоит и ничего. Как заставить УК заменить стояк или заплатить за испорченный ремонт в залитых квартирах.
Стык профнастила с шифером при ремонте кровли
Крыша на пол-дома
Многоквартирный частный дом, один подъезд готов ремонтировать крышу, 2-й нет. На общем собрании принято решение ремонтировать крышу на половине дома. Был шифер, решили поменять на профлист НС-35-0,7. Что будет на стыке профлист-шифер. Как избежать проблем?
Новый дом вместо долевой части старого
Своя доля
Хочу купить дом, а под ним земельный участок на 3 хозяина. Могу ли я свою часть дома сломать и построить новый дом отдельно? Каким образом лучше оформить такую переделку?
Трещины на поверхности декоративной штукатурки
Время не лечит
Как избавиться от трещин на декоративной штукатурке дождик? Или их расшивать, или всё надо ломать надо и заново штукатурить?
Крепление перегородки при замене деревянного пола
Подвисший вопрос
Сняли старый пол в деревянном доме и сделали новый. Перегородка из-за этого осталась прикреплена только к потолку. На пол собираемся ещё класть фанеру. От пола до перегородки 10 см. Подскажите, как укрепить перегородку в пол?
Болтаются саморезы в крыше из металлочерепицы
Рука мастера
При монтаже кровли из металлочерепицы в некоторых местах саморезы болтаются и не затягиваются, закручены мимо обрешетки или лопнула обрешетка. Что на самом деле не видно, снизу утеплитель и мембраны. Самих мастеров уже след простыл. Но крыша пока не течет, а как будет со снегом неизвестно.
Оконные перемычки в доме из газоблока
Точка опоры
Строю двух этажный дом, облицовка 1/2 кирпича, внутренняя несущая стена — газоблок 300 мм. Потолочное перекрытие — монолитная плита. Какие ж/б перемычки (2ПБ или 3 ПБ) монтировать на несущую стену из газоблока. Ширина оконного проема 2045 мм, высота 2000 мм.
Смещение арматуры колонн при бетонировании
Допустимый предел
Залили фундамент под 2-х этажный дом 10×9 м. Вывели арматуру под вертикальные колонны над фундаментом метра на 1,5. Заливали ночью. Оказалось что арматура на некоторых колоннах пляшет в разные стороны, была смещена напором бетона в процессе заливки.
Отступ от границ в уведомлении о начале строительства
Точка отсчёта
Граница нашего участка с соседним в виде ломанной линии. От какой линии (дальней или ближней) указывать положенные для отступа метры в уведомлении о начале строительства дома?
Монтаж мансардной крыши из металлочерепицы зимой
Лови момент
Дом только построен. Можно ли соорудить крышу зимой. Сейчас и лес для стропил проще найти, и металлочерепица дешевле. Единственное, планирую мансарду. Укладывать сразу утеплитель или сначала лучше накрыть металлочерепицей, а потом уже изнутри теплоизоляцию. Или лучше всё же подождать весны?
Подготовка под декоративную штукатурку
Левкас не нужен
После снятия обоев нужно ли под венецианку делать левкас стен и в каких случаях? Можно ли сразу покрыть стены грунтовкой после очищения стен от обоев?
Промерзает угол деревянного дома из бруса
Первый венец
Отсыревает и промерзает угол внизу, уже появилась плесень, как будто идёт изнутри стыков бруса. Сам дом из профилированного бруса 150 мм, уложен на джут. Какой порядок действий?
Ответственность УК за ремонт полотенцесушителя в квартире
За чей счёт ремонт
Многоквартирный панельный дом постройки 1973 года. Капитальный ремонт не проводился. У соседей напротив сорвало полотенцесушитель, залили 3 нижних этажа. Управляющая компания сказала, что это ответственность лежит на собственнике жилья.
Общий фундамент дома и пристроя из пеноблока
Работа в связке
К старому дому решили сделать пристрой из пеноблока. Старый фундамент ленточный неглубокий, весь потрескавшийся и провалившийся. Чтобы усилить его и выправить дом, вплотную к старому фундаменту заложили буронабивные сваи, соединили бетонным ростверком.
Когда нужна экспертиза проекта строящегося здания
Если на земле выстроить здание, где надо его регистрировать? И для здания какой площади необходимо проходить экспертизу? Какой налог будет на это здание?
