Птичник на дачном участке мешает соседям

Дачная птица

ВОПРОС:

Курятник на даче

Участки СНТ были нарезаны 30 лет назад. Новые соседи поставили туалет и курятник вплотную к моему забору.
Как мне заставить передвинуть всё подальше от забора? Есть ли нормативы, на какое расстояние?
Соседка говорит, что кур держать теперь разрешили, но запах летом просто невыносимый.

 

Требования и ограничения для птичника на СНТ участке

ОТВЕТ
специалиста компании «Региональный кадастровый центр»:
Курятник на даче 2

Согласно вступившему в силу Федерального закона от 14.07.2022 № 312-ФЗ допускается использование садовых земельных участков для выращивания гражданами для собственных нужд птицы и (или) кроликов.

Однако для этого должны быть соблюдены следующие условия:

  1. выращивать разрешается только для собственных нужд, не на продажу;
  2. градостроительным регламентом установлен для территориальной зоны, в которой расположен земельный участок, соответствующий вспомогательный вид разрешённого использования. К ним относятся «птицеводство» и «животноводство». Градостроительные регламенты для каждого муниципального образования разрабатываются свои — их можно посмотреть на официальном сайте муниципального образования, в котором находится СНТ;
  3. должны быть соблюдено земельное законодательство, ветеринарные нормы и правила, а так же санитарно-эпидемиологические правила и гигиенические нормативы.
Курятник на даче 3

Согласно нормам СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения» действующим с 1997 года, постройки на садовом участке должны быть расположены на определённом расстоянии друг от друга.

В соответствии с п. 6.7 данных норм установлено, что минимальные расстояния до границы соседнего должны быть:

  • от жилого строения (или дома) — 3 м;
  • от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4 м;
  • от других построек −1 м;

В соответствии с п. 6.8 установленных норм минимальные расстояния от жилого строения (или дома) и погреба до уборной и постройки для содержания мелкого скота и птицы должно быть 12 м.

 

 

На основании вышеизложенного, для защиты ваших прав рекомендуем для начала обратиться к председателю СНТ и Роспотребнадзор. Если жалобы в надзорные органы останутся без результата, следует обратиться в судебные органы.

Специалисты «Регионального кадастрового центра» проконсультируют и помогут подготовить необходимый пакет документов.

Братская Анна Сергеевна, компания «Региональный кадастровый центр»

Региональный кадастровый центр лого