ПРАВО ЗАКОН

Юридические нюансы владения землёй и недвижимостью. Правоприменительная практика.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ ВОПРОС

Опубликовано ДОМ ИДЕЙ - вс, 10/10/2010 - 10:10

Земля и воля

Подшивка публикаций сайта, связанных с земельным участком и загородной недвижимостью. Юридические нормы и практические вопросы регистрации права собственности. Особенности документооборота при строительстве, сносе и реконструкции недвижимости. Дачная амнистия.

Новый дом вместо долевой части старого

Опубликовано ДОМ ИДЕЙ - вт, 05/04/2021 - 11:07

Своя доля

Дом на несколько хозяев

Хочу купить дом, а под ним земельный участок на 3 хозяина. Могу ли я свою часть дома сломать и построить новый дом отдельно? Каким образом лучше оформить такую переделку?

Отступ от границ в уведомлении о начале строительства

Опубликовано ДОМ ИДЕЙ - чт, 02/18/2021 - 15:05

Точка отсчёта

Загородный дом на участке

Граница нашего участка с соседним в виде ломанной линии. От какой линии (дальней или ближней) указывать положенные для отступа метры в уведомлении о начале строительства дома?

Когда нужна экспертиза проекта строящегося здания

Опубликовано ДОМ ИДЕЙ - чт, 06/04/2020 - 11:33

Современная архитектура

Если на земле выстроить здание, где надо его регистрировать? И для здания какой площади необходимо проходить экспертизу? Какой налог будет на это здание?

Регистрация права собственности на жилой дом без адреса

Опубликовано ДОМ ИДЕЙ - ср, 03/04/2020 - 11:09

Пишите письма

Загородный дом

После проведения аукциона на бесхозный участок в сельской местности оформили договор аренды. Построили одноэтажный дом и сейчас оформляем на кадастровый учет. Нет постановления об адресе, хотя на тех.паспорте адрес указан, земельному участку адрес присвоен. БТИ готовы оформить, но зарегистрирует ли рег.палата право собственности без постановления об адресе?

Жилой дом на садовом участке по дачной амнистии

Опубликовано ДОМ ИДЕЙ - вс, 02/02/2020 - 10:30

Собираюсь построить на дачном участке (категория - земля населенных пунктов) полукапитальный дом (чтобы зимой можно было жить, но не постоянно) размером примерно 6*6 м. Есть старый домик из кирпича 4*4 м и теплица 3*8 м на бетонном фундаменте. Действует ли на меня дачная амнистия в этом случае?

Регистрация дома и построек на садовом участке

Опубликовано ДОМ ИДЕЙ - ср, 12/18/2019 - 15:10

Каждый решает сам

Регистрация садового дома и построек

Три года назад приобрел участок 6 соток в садовом товариществе категория земля населенных пунктов. Есть свидетельство о регистрации на землю, постройки никакие не указаны. Хотя есть ветхий домик. Из коммуникаций вода и электросети.

Документы для строительства нового дома на месте старого

Опубликовано ДОМ ИДЕЙ - вт, 11/12/2019 - 10:43

Коммуникации подведены, но сейчас отрезаны. Есть старый дом (6*6 метров). На его месте хотим построить новый (9*9). Коммуникации газ, свет, вода подведены и были подключены, но сейчас отрезаны. Не знаю, что это значит. С чего начать?

Строительство дома на земле сельхозкатегории

Опубликовано ДОМ ИДЕЙ - пт, 10/04/2019 - 11:45

Своя усадьба

Загородный дом

Можно ли построить для себя дом на участке сх назначения 2 га возле населённого пункта. Как мне его оформить? В основном земля будет использоваться под теплицы, других построек, кроме хозяйственных, не будет.

Строительство нового дома на месте старых построек

Опубликовано ДОМ ИДЕЙ - вт, 07/30/2019 - 13:38

Порядок действий

Загородный дом

Имеется земля в собственности и 25 кв.м дом на ней, тоже в собственности (все зарегистрировано в Росреестре). Рядом на этом же участке отдельно стоящий флигель, в котором есть все коммуникации (газ, свет и вода). Хотим построить одноэтажный дом на месте домика и флигеля, но уже 100 кв.м.

Порядок сноса и постройки нового дома на участке

Опубликовано ДОМ ИДЕЙ - пт, 06/28/2019 - 13:20

Право на постройку

Новый загородный дом

Приобрели дом с участком и прописались в нём. Сейчас нужно построить новый дом, но не на месте старого, а на другом месте в пределах своего же участка, какие действия мы должны сделать? И как узаконить новое строение, если дом строится без разрешения? Земля в собственности.

Разные категории земли в одном сельском поселении

Опубликовано ДОМ ИДЕЙ - вс, 10/01/2017 - 13:58

Земельная коллизия

Участок в населенном пункте

Наш участок находится в середине новой пристроенной улицы к деревне. Раньше там было поле, сейчас деревня. Кто оформился до 2008 г, у них земли н/п для ИЖС, мы оформляем сейчас. Как перевести в собственность и добиться разрешения на строительство? Ведь не может быть, что один участок в середине деревне с/з назначения, а остальные н/п.

Нормы планировки загородного земельного участка

Опубликовано ДОМ ИДЕЙ - ср, 08/02/2017 - 13:15

Держи дистанцию

Нормы расположения построек

Перед каждым собственником непременно встаёт вопрос планировки размещения на земельном участке дома, построек или иных объектов, в том числе зелёных насаждений.

Перевод земель из категории сельхозназначения в ИЖС

Опубликовано ДОМ ИДЕЙ - чт, 09/12/2013 - 10:10

Тонкости перевода

Загородный дом

У меня есть свидетельство на право собственности на землю общая долевая собственность или пай, как ее еще называют. Земля для сельскохозяйственного использования. Какие конкретные шаги можно предпринять чтобы начать перевод земли в ИЖС.

Юридические аспекты сноса и постройки дома

Опубликовано ДОМ ИДЕЙ - вт, 12/04/2012 - 11:05

Путь согласия

Снос и постройка дома

Подскажите порядок действий: хочу на месте старого деревенского дома (6 на 6 метров) построить новый (9 на 9). Какие документы нужны для оформления и регистрации?

Земельные категории и участок под постройку дома

Опубликовано ДОМ ИДЕЙ - пн, 08/08/2011 - 12:04

Домик в деревне

Участок на земле

Строить можно не на любом земельном участке, строительство на нём должно быть разрешено. Как гласит закон, правовой режим земель определяется принадлежностью к категории и разрешённым использованием в соответствии с зонированием территорий. По своему содержанию эти два понятия различны.