Инженерные системы на этапе проектирования дома

Инженерные системы на этапе проектирования дома

 Так уж повелось, что чем ближе срок окончания строительства дома, тем тоньше кошелёк его владельца. Причина чаще всего кроется в изначально неверном подходе к планированию и проведению строительных работ.

Дом с умом

 Все мы знаем, что основой грамотной подготовки любого дела, а тем более такого архиважного, как строительство будущего дома, являются чёткое планирование и расчёт. В этой области казалось бы небольшие недоработки и ошибки зачастую оборачиваются либо крупными затратами на переделку, либо становятся источниками постоянных неприятностей.

По-хорошему, вопрос о наличии необходимых для нормального функционирования дома инженерных систем и их устройстве должен быть решён уже на этапе проектирования. Вода, тепло и электричество — вот «три кита», от которых зависит не только комфорт, но в современных условиях даже и сама возможность круглогодичного проживания в доме.

Разобраться в короткий срок в особенностях работы и преимуществах того или иного типа оборудования, будь то отопительные котлы, бойлеры для нагрева воды или насосные станции, рядовому застройщику практически невозможно. Производителей и торговых марок великое множество и далеко не всегда активно рекламируемый бренд обеспечивает заявленное качество. Единственный вариант – обратиться в специализированную компанию. В идеале такая фирма должна иметь опыт работы со всеми системами: отопления, водоснабжения и канализации. И с оборудованием различных производителей.

Электроснабжение

 Документальное оформление электроподключения занимает больше времени, чем сами электромонтажные работы, поэтому задуматься о решении этой проблемы необходимо заранее. Тем более, что наличие электричества серьёзно упростит и ускорит проведение всех работ. Обычно наиболее оптимальным способом ввода электросети в частный дом является воздушный от ближайшей опоры ЛЭП.

 Необходимо подать заявление в сетевую компанию, получить от них техусловия на подключение, после чего произвести монтаж в рамках установленного проекта и после проверки специалистом соблюдения ТУ заключить договор и получить абонентскую книжку. Если посёлок только застраивается, сеть нередко работает с перебоями. Для того, чтобы не зависеть от наличия напряжения, можно воспользоваться системами резервного электропитания. Выбирать есть из чего: топливные генераторы или набор аккумуляторных батарей с инвертором. Учитывая, что неустойчивое напряжение в сети у нас не редкость, второй вариант в итоге может оказаться более полезен и удобен, работая в качестве ИБП.

Водоснабжение

 Водоснабжение загородного коттеджа при отсутствии централизованного поселкового водопровода предусматривают из буровой скважины. Все работы выполняет организация, обладающая всеми необходимыми допусками. Эта же компания оборудует скважину необходимыми для её эксплуатации приборами и выдаёт ряд документов по результатам своей работы. Выбирать насос и другое оборудование лучше в специализированной компании. При несоответствии воды необходимым параметрам придётся обзаводиться системой водоподготовки. Необходимо заранее предусмотреть место на её размещение.

 Поскольку потребление воды носит неравномерный характер, это заставило бы насос постоянно то выключаться, то включаться. Чтобы он не выходил из строя, предусматривается накопительный резервуар и насос начинает работать, только когда минимальное давление в резервуаре падает ниже установленного необходимого минимума.

Канализация

 При устройстве канализации в частном доме необходимо соблюсти базовые требования: обеспечить правильную последовательность подключения приборов, правильно подобрать диаметр и соблюсти достаточный уклон канализационных труб на всех участках, не забыть про установку элементов обслуживания и защитить наружный участок от замерзания.

 Обустройство канализационной системы на приусадебном участке отдельная тема. Выбор способа очистки стоков даже не желательно, а просто необходимо планировать с самого начала. Необходимо учитывать расположение участка, наличие других коммуникаций, уровень грунтовых вод, предусмотреть возможность обслуживания и ремонта оборудования, обеспечить необходимый уклон трубопроводов и соответственно величину заглубления. Современные системы биологической очистки представляют собой набор оборудования в едином корпусе, что упрощает установку. Тем более что в процессе работы подобных установок неприятные запахи, обычно намекающие на близость канализационных стоков, практически не выделяются. Другое дело накопительная ёмкость-отстойник, называемая по обыкновению септиком. Располагать её близко к дому вряд ли кто захочет.

 Таким образом, обустройство дома инженерными системами и коммуникациями во избежание недоразумений необходимо доверить специалистам. Как правило, если компания работает на строительном рынке не один год, проблем не возникнет.

Что нам стоит дом построитьАзбука тепла