Ключевой объект недвижимости - загородный дом, коттедж, дачный домик.
Дом с умом
Тот, кто всерьёз задумался о строительстве дома своей мечты, активно мониторит интернет и в курсе рисков потерять нерадивого подрядчика после внесения аванса, получить долгострой или, что хуже всего, получить за свои деньги новёхонький дом «под снос». Как не стать жертвой обмана?
Правила и действия
Нужно ли как-то регистрировать пристроенную к дому закрытую утеплённую и остеклённую веранду? Раньше была открытая площадью 18 м, сейчас расширили и остеклили до 54. Стены у веранды частично пеноблок, частично деревянный каркас. Фундамент бетонный, но не такой капитальный, как у дома.
Время решает
Поиски идеального фасадного решения могут затянуться — на рынке представлены различные решения на любой вкус и бюджет. Возможно ли, чтобы материал был не только технологичным, но при этом доступным и эстетичным? То есть соответствовал всем искомым критериям?
Газ без дома
Дачный посёлок будут газифицировать, но подключат только те дома, которые уже были зарегистрированы. Территорию СНТ администрация района включила в охранную зону завода. Можно ли сейчас по дачной амнистии зарегистрировать недвижимость — дом, которому больше 10 лет.
Труба без мата
Как сделать водяной тёплый пол по деревянному перекрытию и какое напольное покрытие лучше выбрать (1 этаж дома, кухня-гостиная), чтобы не переделывать через пару лет? Сейчас на лаги положена пароизоляция, утеплитель, гидроизоляция, фанера 20 мм. Если можно, то без стяжки. Ещё у нас по лагам перепад от стены до стены 5 см. Это как-то можно выравнять?
Свободный ход
Нужно ли плотнее закрывать отверстия для болтов сжимов под оконными проёмами в стенах? Сруб из профилированного бруса, отверстия под пружинные сжимы не закрыты сверху. Будет, конечно, рама окосячка, но всё равно это не так плотно, как брус.
Безгазовый стандарт
Радиаторная система отопления с электрокотлом обходится дорого даже при ночном тарифе. От «экономичных» электропанелей — никакой экономии не получили. Планирую водяной тёплый пол, который будет работать по ночному тарифу и накапливать в стяжке тепло для дома. Дом кирпич 240 кв.м.
Не наша тема
Заинтересовала система воздушного отопления взамен радиаторов. Из плюсов воздух снаружи в котле увлажняют, что не приводит к сухости. Минус шум и утолщение стен и полов для воздуховодов. Вопрос по практичности и обслуживании в нашем регионе.
Дышите чище
Как известно, дома дышится легко и свободно... Всегда ли это так? Порой, несмотря на немалые прикладываемые усилия, воздух в квартире далёк от идеала. Не спасают ни регулярные проветривания, ни новомодные гаджеты.
Стиль балкона
Стоит задача сделать ровный потолок на утепленном балконе. Из предлагаемых мастерами решений не устраивают ни реечный, ни МДФ панели или пластик, тем более вагонка. Гипсокартон тоже под вопросом из-за влаги и температур. Натяжной у соседей лопнул в мороз. Хотелось бы иметь возможность встроить точечные светильники.
Трава у дома
Жизнь современного дачника, или владельца загородного дома невозможно представить без ухода за придомовой территорией. Ручной инструмент для современного дачника не вариант, необходимы механические помощники.
Где трава зеленее
Чтобы участок выглядел привлекательно, траву нужно регулярно косить. Учитывая разнообразие предлагаемых травококосилок, выбор подходящей модели — не самая простая задача. Как же выбрать универсального садового помощника, который и стричь будет исправно, и служить долго, и особого ухода не потребует.
Видный фасад
Аккуратный вид и современный дизайн, стойкий к погодным воздействиям и простой в монтаже — таким должен быть по-настоящему «народный» материал для отделки фасада загородного дома или дачи.
Логичный выбор
В деревянный дом из клееного бруса планирую первый этаж теплый пол и радиаторы, мансарда только радиаторы. Вода в санузлы ка каждом этаже и кухня. Основной вопрос оптимальная по затратам схема отопления и ГВС. В салонах ответ один: чем дороже, тем надёжнее.
В стремлении к уюту
Дерево само по себе материал очень тёплый. И проблема утепления деревянного дома обычно снимается после грамотно выполнения конопачения сруба. Вот когда это не помогает - приходится ставить вопрос ребром.
Тепло под вопросом
Несмотря на достаточно простое устройство системы водяного тёплого пола, его монтаж — мероприятие весьма ответственное. Для того, чтобы тёплый пол долго радовал комфортом и не доставлял проблем, нужно обратить внимание на несколько принципиальных моментов.
Комфорт на уровне
Насколько важно придерживаться строгой горизонтали при укладке трубы тёплого пола? В данный момент существуют провалы плит перекрытий 5-7 см. Можно ли обойтись местной заливкой раствора в ямах или нужно вытягивать весь уровень. Насколько опасны такие перепады для завоздушивания системы?
Строительный квест
В частном домостроении как нигде наглядно работает правило, что экономия на детальной проработке при подготовке к строительству оборачивается намного большими затратами на переделку или изначально не предусмотренные улучшения.
Простая арифметика
Решили сделать тёплый пол везде в доме, стяжку вместе с ним получается нужно делать от 10 до 15 см, чтобы уровень по первому этажу был один. Хватит ли толщины 12-15 см для правильной теплоизоляции и заливки труб тёплого пола.
Конденсация водяного пара
Как известно, повышение влажности строительных материалов является причиной резкого снижения их теплосберегающих способностей. Бытует мнение, что при холодной погоде в стенах может образовываться конденсат, который и становится причиной сырости.
Залог здоровья
Какой должна быть вода, которую мы используем дома? Наверняка каждый не задумываясь ответит, что чистой. Но что значит «чистая вода»? Знакомая со школы формула Н2О мало поможет — такой идеально чистой воды в природе не встретишь. Да и нужна ли она в быту?
Границы недостроя
Купили земельный участок с недостроенным домом, который предыдущий хозяин начал строить на фундаменте старого дома. Никаких документов на строительство нет. Нужно ли делать отступление в 3 метра от соседей, если на месте старого дома этого не было и стена соседа проходит по границе забора?
Дрова на ветер
У меня размеры топки в домашней печи порядка 26×26 см. Можно ли эти размеры уменьшить, допустим, до 20×20 см? Печь «стандартная» кирпичная, постройки 50-х годов прошлого века, топится дровами и углём.
Изнанка крыши
Некоторые владельцы успокаивают себя тем, что чем больше на крыше снега — тем лучше теплоизоляция. Такой подход имеет право на существование при условии, что несущие конструкции спроектированы с учётом таких нагрузок. Наглядный пример подобных построек — альпийские шале.
Под снег и ветер
Подготовка крыши к зиме представляет собой набор простых действий, задача которых — гарантировать владельцу, что крыша дома выдержит любые непредвиденные сюрпризы погоды. Точнее — непогоды.
Новый старый дом
Построил дом взамен старого деревянного 1957 года на старом фундаменте такой же одноэтажный, только из блоков. Соседи кричат, что у меня самострой и я должен подвинуть дом. Как быть.
Стальной характер
Этап фасадной отделки дома кажется не столь существенным лишь пока процесс строительства не подошёл к завершающей стадии. Правильная фасадная отделка не только подчеркнёт архитектурные достоинства дома, но и полностью преобразит облик участка, объединив все постройки в едином образе.
Если строишь для себя
От правильного выбора строительных материалов зависит долговечность, комфортность и облик дома. Кроме того, этот выбор непосредственно определяет стоимость работ по возведению дома.
Жизнь за большим стеклом
Загородный дом, уютная веранда — что ещё нужно для отдыха на природе после напряжённой рабочей недели? Лишь хорошая погода. Как раз с этим зачастую и возникают сложности. Безрамное остекление не только защитит вас от ветра или дождя, но и сохранит эффект погружения в природную среду.
Рукотворный монолит
Большинство частных застройщиков вполне отдаёт себе отчёт в том, что от качества фундамента зависит, ни много — ни мало, жизнеспособность всего дома. Поэтому излишней экономией на этом этапе строительства сами владельцы будущих построек обычно не увлекаются.
