Уход за кровлей частного дома в преддверии зимы

Под снег и ветер

Подготовка крыши к зиме представляет собой набор простых действий, задача которых — гарантировать владельцу, что крыша дома выдержит любые непредвиденные сюрпризы погоды. Точнее — непогоды.

 

Если кто-то считает, что основной проблемой крыши являются затяжные летние ливни — серьёзно заблуждается. Как правило, скатная кровля не боится протечек. Однако настоящим испытанием для любой крыши становится морозная и снежная зима.

В периоды оттепели или даже просто в более тёплые солнечные дни скопившийся на крыше снег начинает понемногу таять и снова замерзать. Далеко не всякое кровельное покрытие стойко переносит такие изменения. Если кровельное покрытие обладает высокой гигроскопичностью, оно впитывает влагу, которая при следующем похолодании замерзает, разрушая хрупкий материал. Конечно, результат проявляется не сразу, но после определённого числа циклов замерзания—оттаивания — обязательно.

Поэтому предпочтительным вариантом покрытия для регионов с продолжительной зимой и обильными снегопадами является стальная кровля. Металлочерепица отличается нулевой гигроскопичностью (способностью впитывать влагу) и прекрасно выдерживает низкие температуры. Именно поэтому она популярна в скандинавских странах, где климат не такой мягкий, как в центральной Европе.

 

Очистка крыши от мусора

Пусть даже вы полностью уверены в кровельном материале, который доказывает свою надёжность уже не один год, но чтобы обезопасить себя от непредвиденных проблем, желательно в конце осени, до прихода серьёзных снегопадов, как минимум, произвести визуальный осмотр и очистку крыши.

Первым делом поверхность кровли необходимо очистить от всего постороннего, включая листья, ветки, мох и даже песок. Нужно понимать, что любой оставшийся на крыше мусор будет местом притяжения для сугробов, наледи и точкой потенциальных протечек.

Для качественной металлочерепицы мелкий мусор — не помеха, но более всего уязвима к таким загрязнениям водосточная система. Её приходится чистить регулярно в любом случае — застрявшая ветка или небольшой, но плотно слипшийся комок листьев могут полностью перекрывать сток и воде некуда будет деваться, кроме как переливаться через края желоба или водоприёмной воронки. Вертикальные участки водосточных труб проверяются на наличие засора с помощью обычного отвеса. Дело в том, что даже проливка водой из шланга не всегда может показать наличие проблем: застрявших в трубе веток или того хуже — осиных гнёзд.

Проблема качественного материала и хорошей кровли в том, что она служит надёжной защитой дома годами. А раз нет протечек — то и беспокоиться вроде как не о чем. Но одно дело — годы, совсем другое — десятилетия. Дело в подходе, а разница весьма ощутима. Вовремя обнаруженные неисправности и проблемные места кровли и водостока помогут на порядок продлить срок их службы.

Если в тёплый сезон задержанная засором вода в худшем случае намочит фасадную отделку, то при наступлении холодов такое чревато оледенением. В отсутствии выхода вода попросту замерзает внутри лотков или водосточных труб, которые под таким весом деформируются или даже разрушаются, представляя опасность для всего вокруг — от людей до окон и фасадной отделки.

Конечно, правильно установленный стальной водосток, как правило, без особых проблем справляется с подобной внештатной нагрузкой. Но всегда есть непредвиденные случаи, например, когда к наледи добавляется вес сползающей со скатов снеговой шапки.

После тщательной очистки крыша, начиная с самой верхней точки, проливается большим количеством воды. Это позволяет смыть остаточные загрязнения и убедиться в правильной работе всех элементов кровли.

 

Обследование поверхности крыши

На следующем этапе высохшую после очистки и промывки крышу необходимо осмотреть на наличие повреждений. Нужно проверить состояние самого кровельного покрытия, особенно примыканий, а также стыков водосточной системы.

При обследовании крыши из металлочерепицы проверяют:

  • прочность крепления кровельного покрытия и кровельных свесов;
  • состояние примыканий к дымовым и вентиляционным трубам;
  • состояние водосточных желобов, водоприёмных воронок и труб;
  • состояние окраски всех элементов кровли.

 

Насколько надёжно закреплены составные части кровельного покрытия? Саморезы должны быть вкручены до конца. Вкрученные под углом саморезы удаляют и меняют на правильно установленный крепёж. Незатянутые нужно докрутить, прокрученные и не поддающиеся затяжке — выкрутить, после чего обезжирить и подкрасить ремонтной эмалью место крепежа.

Если саморез болтается и не затягивается, нужно ввинтить новый в соседнюю волну, а старый посадить на кровельный герметик. Другой вариант — вставить в старое разбитое отверстие обрешётки подходящий дюбель и ввинтить новый саморез. Этот способ хоть и позволяет не сверлить новые дыры в металлочерепице, однако не всегда может гарантировать требуемого качество крепежа.

Во-первых, плохо закреплённые элементы кровли могут дребезжать, к тому же через эти зазоры в подкровельное пространство задувает снег и проникает талая вода, что чревато намоканием стропил и обрешётки, отсыреванием и подгниванием древесины. Во-вторых, сильные порывы ветра цепляют плохо закреплённые края кровельных листов и в худшем случае могут сорвать их с крыши.

Что касается сколов и царапин на металле, то любые, даже незначительные механические повреждения лучше закрасить ремонтной эмалью. Иначе есть риск, что за зиму под снегом их может подточить коррозия и к весне можно получить куда более серьёзные проблемы с крышей. Закрашивают царапины на металлочерепице и элементах отделки кровли специальной ремонтной эмалью в цвет покрытия листов, предварительно обезжирив место повреждения.

В процессе монтажа стальной кровли не исключено появление царапин. Ответственный производитель к каждому заказу комплекта кровельных материалов обязательно предложит максимально подходящую к тону покрытия ремонтную эмаль.

Особое внимание нужно уделить герметизации стыков и примыканий к выступающим элементам. Частые места кровельных протечек типичны — это проблемные и сложные участки любой крыши: места примыканий к ендовам, коньку и карнизному свесу, вентканалы и дымоходы, выводы коммуникаций и оклады мансардных окон. Любые подозрительные участки тут же замазывают наружным силиконовым герметиком. Главное помнить, что это временная мера, единственную надёжную защиту могут обеспечить лишь грамотные конструкционные решения (фартуки, галстуки и оклады) и качественные материалы.

После осмотра кровли проверяют состояние элементов водосточной системы, при необходимости регулируя или меняя стыковочные элементы. Жёлоб водостока должен быть ровным и иметь заданный уклон, если есть участки с застоем воды, водосток выравнивают регулировкой креплений. Стоит также проверить состояние крепёжных элементов колен водосточных труб. Водоприёмные отверстия водосточных труб лучше всего закрыть специальной сеткой.

Если в металлической водосточной системе больше и регулировать нечего, то пластику требуется более тщательный осмотр. Эксплуатационные нагрузки могут привести к внешне не заметным механическим повреждениям, образованию мелких трещин. Вышедшие из строя фитинги, трубы, воронки не восстанавливаются, их нужно менять, иначе велик риск, что под ледяной нагрузкой элемент лопнет в самый неподходящий момент.

 

Кровельные снегозадержатели

Выпавший снег на кровле не остается навсегда столь же мягким и пушистым. Он уплотняется и превращается в снежную глыбу массой в сотни килограммов, которая при оттепели начнет разваливаться и под собственным весом съезжать со ската. Большой вес, помноженный на скорость, превращает снежные сугробы в лавины, которые сносят всё, что попадается на пути.

Металлические кровли зав счёт своей гладкой поверхности наиболее подвержены спонтанному сходу снега. Что может обернуться повреждением нижележащих конструкций и элементов здания, нанесением вреда людям и растительности. Для исключения подобных неприятностей устанавливают снегозадержатели.

Трубчатые снегозадержатели просты в установке и могут быть размещены на готовой крыше, даже если и не были заложены в проект первоначально, без нарушения её целостности. Снежные пласты, которые начинают двигаться по скату, оседают на снегозадержателях, начинают крошиться, таять и постепенно полностью исчезают.

При монтаже трубчатых снегозадержателей их устанавливают на карнизном участке кровли над несущей стеной (примерно в 0,6–1 м от карнизного свеса). Их также устанавливают над мансардными окнами для предупреждения заваливания снегом.

 

Регулярный осмотр и обслуживание кровли на самом деле не требуют много времени. Настоящие проблемы возникают тогда, когда кровлю «запускают» настолько, что мелкие дефекты перерастают в серьёзные протечки и неисправности, перерастающие в крупные повреждения.

Окончание: Зимние проблемы скатной кровли из металлочерепицы

Металл Профиль лого