Ключевой объект недвижимости - загородный дом, коттедж, дачный домик.
Точка опоры
Строю двух этажный дом, облицовка 1/2 кирпича, внутренняя несущая стена — газоблок 300 мм. Потолочное перекрытие — монолитная плита. Какие ж/б перемычки (2ПБ или 3 ПБ) монтировать на несущую стену из газоблока. Ширина оконного проема 2045 мм, высота 2000 мм.
Допустимый предел
Залили фундамент под 2-х этажный дом 10×9 м. Вывели арматуру под вертикальные колонны над фундаментом метра на 1,5. Заливали ночью. Оказалось что арматура на некоторых колоннах пляшет в разные стороны, была смещена напором бетона в процессе заливки.
Точка отсчёта
Граница нашего участка с соседним в виде ломанной линии. От какой линии (дальней или ближней) указывать положенные для отступа метры в уведомлении о начале строительства дома?
Лови момент
Дом только построен. Можно ли соорудить крышу зимой. Сейчас и лес для стропил проще найти, и металлочерепица дешевле. Единственное, планирую мансарду. Укладывать сразу утеплитель или сначала лучше накрыть металлочерепицей, а потом уже изнутри теплоизоляцию. Или лучше всё же подождать весны?
Скупой платит дважды
Современное отопительное оборудование обладает столь высоким уровнем автоматизации, что фактически способно само решать, что делать в данный конкретный момент. Конечно, всё это происходит в соответствии с заранее заложенной в контроллер программой.
Свет в оконце
Как только вы поставили сруб — сразу встаёт вопрос начала отделочных работ. Важный этап — установка окон. От того, насколько правильно будут вставлены окна, зависит тепло в доме и отсутствие проблем во время усадки сруба. В деревянном домостроении важно чётко соблюдать последовательность работ.
Точка опоры
Ни один загородный участок не обходится без вспомогательных построек. И не важно, возводите вы беседку для отдыха, обустраиваете детскую площадку или строите хозблок для садового инвентаря — любому сооружению требуется надёжная опора.
Основа основ
Не секрет, что основой пространственной устойчивости и условием неизменяемости конструктивных элементов объекта строительства является качественно выполненный фундамент. Одним из важных этапов работ по устройству монолитного фундамента является его армирование.
Жар не тепло
Благодаря повсеместному принятию мер по улучшению теплоизоляции зданий для решения задач экономии топлива на передний план «внезапно» вышла проблема достижения теплового комфорта.
Первый венец
Отсыревает и промерзает угол внизу, уже появилась плесень, как будто идёт изнутри стыков бруса. Сам дом из профилированного бруса 150 мм, уложен на джут. Какой порядок действий?
Работа в связке
К старому дому решили сделать пристрой из пеноблока. Старый фундамент ленточный неглубокий, весь потрескавшийся и провалившийся. Чтобы усилить его и выправить дом, вплотную к старому фундаменту заложили буронабивные сваи, соединили бетонным ростверком.
Своя магистраль
Газовый котёл установили в новом пристрое, который находится на месте бывшей веранды. Необходимо протянуть ветку тёплого пола через весь дом в пару комнат. Вопрос, как лучше это сделать? До котла далеко, получается метров 30. Ещё и ломать пол во всём доме.
Новый взгляд на силикат
Поиски надёжного и эффективного, при этом удобного в работе и не отпугивающего своей ценой материала для строительства с переменным успехом велись всегда. Результат налицо — достижения современной строительной науки вдохнули новую жизнь в давно известный материал.
Простые и быстрые решения
Контуры водяного тёплого пола для получения требуемого результата должны быть уложены в определённом порядке и с определённым шагом. Стандартная технология монтажа на сетку трудоёмка, возрастает риск возникновения ошибок, увеличивается цена. Этого можно избежать, если использовать специальные маты тёплого пола.
Прочь сомнения
На участке дом рубленый, вокруг всего дома есть завалинка. Сейчас собираемся строить новый дом тоже из дерева. Так вот сейчас строят по-другому, вокруг завалинки нет. Хотим сделать, но у меня сомнения, а может не надо. Но ведь старые люди хорошо разбирались. Хочется хотя бы немного сделать дом теплей.
Ремонт или слом
Как или чем упрочнить поверхность слабого бетона без его слома в старых монолитных конструкциях?
Полимер против металла
Залог успеха пластиковых сеток в их универсальности и многофункциональности. Их технические характеристики обеспечивают уникальные свойства материала. Сфера применения полимерных сеток в строительстве широка и разнообразна.
Порядок оформления
Собираюсь построить на дачном участке (категория — земля населенных пунктов) полукапитальный дом (чтобы зимой можно было жить, но не постоянно) размером примерно 6*6 м. Есть старый домик из кирпича 4*4 м и теплица 3*8 м на бетонном фундаменте. Действует ли на меня дачная амнистия в этом случае?
Магия «волшебной краски»
Каждый ищет «ту самую» краску, чтобы покрасить и забыть. Это и обуславливает слепое доверие к продавцам, которые заявляют долгие сроки гарантии. В итоге заказчик не получает желаемого для себя качества: обещали 10 лет, а краска сходит уже через год.
Сэкономили на звуке
В деревянном доме из оцилиндрованного бревна получилась плохая шумоизоляция спален. Уже закончена отделка дома, что можно сделать, чтобы дополнительно звукоизолировать каркасные перегородки: деревянная обрешётка, минеральная вата внутри, с двух сторон имитация бревна.
Причины и следствия
Дом одноэтажный с мансардой размер 9*12 м на ленточном монолитном фундаменте глубиной 70 см. Дальше цоколь 50 см из красного кирпича и коробка газоблок. На первом этаже появились трещины по углам оконных проёмов, которые идут вниз до самого цоколя как по стыкам кладки, так и прямо по блокам.
Места знать надо
Каждый вид водосточной системы имеет собственные мелкие конструкционные особенности, которые порой оказывают некоторое влияние на способ монтажа. Однако общие принципы грамотной организации водостока общие для любой скатной кровли.
Ни снег, ни ветер
Этапы строительства дома принято планировать строго в границах сезона. Закончилось тепло - пора приостанавливать стройку до весны. Между тем, современным технологиям домостроения по плечу любой сезон.
Каждый решает сам
Три года назад приобрел участок 6 соток в садовом товариществе категория земля населенных пунктов. Есть свидетельство о регистрации на землю, постройки никакие не указаны. Хотя есть ветхий домик. Из коммуникаций вода и электросети.
Залог долговечного фасада
Как известно, вода постепенно «точит» даже самый прочный и надёжный строительный материал. Однако минимизировать разрушающее воздействие осадков на конструкции дома можно. Для этого необходимо упорядочить стекающие с крыши потоки.
Расчёт от нагрузки
Собираюсь сделать мансарду на крыше, с каким шагом лучше поставить стропила, чтобы конструкция была полегче? Дом 10 на 14 метров, частично — старый сруб, частично — пеноблок.
Актуальный ретро стиль
Ничто не сравнится с баварской кладкой кирпичных стен — не зря её искусственное повторение представляет собой одно из наиболее трендовых решений облицовочной плитки. Но зачем имитации, когда можно сделать настоящую стену из настоящего кирпича?
Никак без бумаг
Коммуникации подведены, но сейчас отрезаны. Есть старый дом (6*6 метров). На его месте хотим построить новый (9*9). Коммуникации газ, свет, вода подведены и были подключены, но сейчас отрезаны. Не знаю, что это значит. С чего начать?
Экология дома
Насколько всё-таки экологична ОСБ плита для использования материала в качестве внутренней отделки жилой мансарды. И чем её можно окрасить? Или её лучше обшить сверху — деревом или гипсокартоном?
Схема действий
Построен дом 11х11 метров, установлены окна, двери и крыша. Не успеваю сделать отмостку. Но без неё не хочется оставлять дом на зиму. Подскажите, есть ли какие то временные решения отмостки?
